普洱企业税贷

普洱企业贷款，什么企业不符合贷款条件？法人股东征信差，企业负债非常高，高消耗娱乐金融行业无法申请。

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普洱镇沅企业房产抵押建筑装修贷款,抵押适用现房周转贷款,自建房屋助学贷款,抵押农村自建住房教育贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等房产抵押借款流程是怎样的

1、 借款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押借款证明材料：

（1）借款人所在普洱镇沅单位出具的房产抵押借款人经济收入证明，借款人要具备能偿还房产抵押借款的能力；

（2）借款担保人的普洱镇沅营业执照和法人证明等资信证明文件；

（3）借款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；

（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配房产的证明，产权要明晰；

（5）抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

（6）购建普洱镇沅的房产抵押合同、协议或其他证明文件；

（7）普洱镇沅借款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的借款申请、购买房产合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订房产抵押借款合同并进行公证。（视借款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）

5、房产抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。

6、房产抵押借款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上借款就好了。

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、普洱有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的普洱房屋抵押，房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房屋未列入当地普洱改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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